澳大利亞首都堪培拉，在世界上雖然沒有悉尼和墨爾本那么有名，但它也是這個國家最重要的城市，是政治文化中心，而且根據澳洲房產最新報告顯示，現在首都堪培拉的房產中間價比已經接近60萬歐元，僅次于悉尼與墨爾本，在澳大利亞排第三位，很多人也看好首都堪培拉房產投資市場，想在那里投資買房。

在首都堪培拉投資買房，一定要提前了解那里的買房攻略，首都堪培拉的房產市場與其他城市的房產市場存在很大的差距，在其他城市公寓熱銷，房價不斷飛漲的情況下，堪培拉的公寓卻出現了滯銷的局面，而且房價上漲的速度比較緩慢，而這個城市的獨立別墅卻十分熱銷，在2011年上半年，堪培拉的獨立別墅房價上漲幅度超過10%，是人們投資當地房產的熱門房型。

而且在首都堪培拉買房投資時，不能只把目光放在它的城市中心區，現在首都堪培拉中心城區的房價已經接近歷史最高水平，中間價為超過95萬澳元，而且房價上漲速度比較緩慢，上半年，這個地區的平均房價只上漲了3.6%。而那些距離堪培拉有半小時車程的郊區地帶，房價卻比較適中，而且房價上漲速度特別快，像塔格龍和貝爾康納等地區的房價在上半年就上漲了10%以上。

首都堪培拉買房，要注意房源的選擇，應該選擇那些房價上漲空間大，而且出租收益高的地區，塔格龍和貝爾康納就是這樣的存在，它們的房產中間價為只有50多萬歐元，與其他地區相比，這些地區的房價還有巨大的上漲空間，而且這些地區，房子的房齡特別短，完全符合現代人生活的需要，在出租市場上這些房源也十分搶手，年出租收益率高達7%以上。