對于能夠擁有高收入的居民而言，成功地進入到墨爾本之中購買一套公寓并不需要消耗相對較高的資金。以2017年澳洲悉尼公寓的平均銷售價格為例，居民在其中購買一套公寓所能夠支出的經濟比已經達到了400,000澳洲，但是如果想要在其中購買別墅的話平均銷售價格將會更高。

從前幾年之間澳洲悉尼房產平均銷售價格的變化狀況就是可以看到都是，最近幾年悉尼房地產行業的房產銷售現狀并沒有表現出十分的良好表現。當然造就這樣一一現狀具備著多種原因，首先第一個原因是澳洲境內的各大銀行提出高達15%的首付比例爭吵。

當前居民選擇在澳洲境內通過貸款的方式進行購買房產的時候，不能夠全額貸款或者是貸款95%的資金，最低的貸款比例達到了85%。這相應的也就表示了解在其中貸款的時候至少需要支付15%的首付比例，才能夠成功地獲取的在澳洲悉尼吃住以及貸款購房的資格。

在這樣一種貸款政策的出現之后，這是抑制了海外居民在悉尼之中購買房產的數量，同時如果離開了澳洲還必須還將在澳洲之中的房產進行轉賣，所以說這相應的也是對于這一個地區之中的房產儲備量帶來了一個良性的影響。當然更多的則是刺激澳洲境內的房產銷售價格有了一定的下降表現，使得這一個行業之中的房價處于一個平穩的狀況之中。