居民選擇進(jìn)入墨爾本之中購買房產(chǎn)的時候，房產(chǎn)需要消耗多少錢才能夠成功的購買，需要觀看該房產(chǎn)位于的不同地理位置。普遍位于郊區(qū)地帶的房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價格要低于位于城市中心的房產(chǎn)。居民進(jìn)入其中購買房產(chǎn)時所需要耗費(fèi)的資金每套房價達(dá)到300,000至600,000澳元。

當(dāng)然，實(shí)際上可以了解到的是，只要超越了500,000澳元，該房產(chǎn)相應(yīng)的都是相對較好的。其次，如果居民選擇進(jìn)入到墨爾本的城市之中購買房產(chǎn)，那么每套房產(chǎn)所需要消耗的資金相應(yīng)的會達(dá)到400,000澳元以上。但是如果選擇購買別墅的話所需要耗費(fèi)的資金相應(yīng)會變得更高。

同時還可以通過房產(chǎn)位于的地理位置和功能來進(jìn)行劃分。例如以商業(yè)為功能，又例如說以學(xué)習(xí)為功能。這兩種不同功能劃分的區(qū)域，房產(chǎn)銷售價格要高于普通住宅區(qū)域，因?yàn)槟軌蛎媾R著特定的消費(fèi)人群。大多數(shù)家庭之中具備學(xué)生的情況之下，則是比較愿意進(jìn)入到學(xué)區(qū)房之中購買房產(chǎn)。

而作為單身的居民在自己進(jìn)行工作的時候，更多的則是比較愿意進(jìn)入到靠近自己工作地點(diǎn)的區(qū)域之中購買房產(chǎn)。所以說這兩個區(qū)域之中的房產(chǎn)銷售價格普遍要高于普通住宅區(qū)域銷售價格的5%至10%左右z基于這樣的一個銷售現(xiàn)狀，居民需要對于墨爾本境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格有著相對較多的了解，然后再進(jìn)入其中購買房產(chǎn)。