墨爾本境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的平均價格保持在420,000歐元，如果居民在進(jìn)入到墨爾本的郊區(qū)地帶購買房產(chǎn)，根據(jù)房產(chǎn)的不同的類型大小房產(chǎn)銷售價格從300,000澳元至600,000澳元不等進(jìn)行劃分。因為在郊區(qū)普遍存在著面積比較大型的別墅在進(jìn)行銷售。

而如果說居民進(jìn)入到墨爾本購買房產(chǎn)消耗500,000澳元，那么普遍已經(jīng)能夠購買到一個價值相對較高的房產(chǎn)。對于這一套房產(chǎn)位于的地理位置以及未來所能夠為居民帶來的便利性設(shè)施則是需要進(jìn)行一個多想的考察，以期待這一個房產(chǎn)能夠為居民帶來更多的便利性以及具備增值空間。

而居民在了解到墨爾本境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的實(shí)際價值之后，選擇進(jìn)入其中購買房產(chǎn)到時候還是需要根據(jù)自己當(dāng)前實(shí)際的經(jīng)濟(jì)狀況選擇不同的房產(chǎn)類型。當(dāng)然，居民也可以根據(jù)自己的后期所能夠得到的經(jīng)濟(jì)收入來選擇貸款的方式購買房產(chǎn)，好確定自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。

選擇貸款的方式購買房產(chǎn)，需要居民耗費(fèi)自己未來的經(jīng)濟(jì)收入，以解決自己目前的經(jīng)濟(jì)困難問題，所以說實(shí)際上也是一個不錯的經(jīng)濟(jì)支出行為。但是居民需要根據(jù)自己未來的經(jīng)濟(jì)收入判定自己未來所能夠承擔(dān)的貸款費(fèi)用，如此才能夠保證未來不僅能夠擁有償還貸款的費(fèi)用，還擁有能夠用于自己日常開支的費(fèi)用等，讓自己不會因為購買房產(chǎn)而在未來不能夠擁有高品質(zhì)的生活條件。