墨爾本是很多人都特別喜歡的澳洲城市，那里氣候溫和，環境優美，是全球最適人類居住城市之一，而且它還能澳洲最重要的文化中心，也是世界時尚之都，是人們移民澳洲定居的好地方。不過人們想移民澳洲定居墨爾本，房子是個大問題，他們都特別別心墨爾本房產多少錢。

墨爾本房產的中間價位，在6月底時就已經超過了70萬澳元，而且城區中的很多黃金地段房產價格早已經超過了百萬澳元的大關，相對于澳洲其他城市來說，墨爾本這個城市的房產價格漲勢最為強勁，它現在的平均房價雖然沒有悉尼高，但是在房價上漲速度上，這個城市卻已經超過了悉尼與堪培拉，所了澳洲房價上漲最快的一個城市。

墨爾本的房產坐格漲勢強勁，但是不同的房型上漲幅度也略有不同，新式公寓后來居上，是現在墨爾本市房價上漲最快的一種房型，它比上一季度的房價上漲了5%，而獨立住宅的平均房價則比上一季度上漲了3.7%。而悉尼這個澳洲房產的領頭羊，獨立住宅只上漲了2.6%，公寓則只上漲了1.3%，而且墨爾本房產成交量不斷上漲，房產庫存處下降趨勢，在這種情況下也會帶動當地房價近一步上漲。

澳洲房產專家威爾遜就公開表現，現在的墨爾本是全澳洲房產市場表現最好的地方，而且它的優勢地位會得到持續，房價年漲幅就維持在10%左右，這個漲幅在短時間內是不可超越的。再加入墨爾本不斷增加的移民以及剛剛取消的印花稅，都會讓墨爾本房產市場投資更具潛力，這些因素的存在也會讓墨爾本房價漲勢持續保持強勁，遠遠依靠悉尼與堪培拉。