墨爾本是澳洲的文化名城，也是澳洲房產投資的熱門城市，它雖然是一個聞名世界的國際名城，但是現在墨爾本房價卻不是澳洲最高的，應該還有很大的上漲空間，那么墨爾本房產現在多少錢呢?人們投資墨爾本房產選擇哪里最好呢?

墨爾本房產中間價位大約在70萬澳元左右，但是不同地區的房源與不同的房型之間房價存在巨大的差距，這一點與國內房產市場差不多。墨爾本的東南區是現在人們投資墨爾本房產的好地方，它距離墨爾本的中心城區只有三十多公里的距離，是一個新興的開發區，而那里生活方便，臨近莫納什大學，距離海邊也特別近，還不到十公里，那里有大量新建別墅，這些房產報價不高，人們投資五十萬澳元就能擁有套面積接近兩百平的私人住宅，升值空間特別大。

POINT COOK被人們稱為墨爾本房產市場的明日之星，它位于墨爾本的西南方向大約十五公里的地方，距離海邊還不到八公里，是墨爾本的重點開發區，那里的地價在開發區建立以后上漲了一倍還要多，現在的POINT COOK到處都是新房，到處都是綠化，還有美麗的工湖。POINT COOK房型以現代化公寓為主，房價也在50萬澳元左右，但是房子面積多不會超過100平。

墨爾本的老城區也是人們投資當地房產的好地方，特別是那些家中人有兒女，需要就近入學的投資者，選擇老城區購買房產就是最好選擇，它是墨爾本McKinnon 中學的重點學區房，而且距離墨爾本大學的距離也特別近，投資以后可以讓子女輕松進入當地這些重點學校學習，而且一點也不用擔心交通和安全問題。