奧克蘭是新西蘭境內最繁華的大都市，是一個擁有大片綠地和明媚陽光的好地方，那里的自然之美讓人們久久難忘，它是最能體現新西蘭世界“最后一片凈土”魅力的好地方。現在有很多人都想在奧克蘭投資房產，想直接在那里定居，享受大自然的獨有魅力。那么現在奧克蘭房產多少錢呢?奧克蘭房產市場未來走勢會是怎樣的呢?

奧克蘭房產現在價格并不高，房產中間價位在40萬紐幣左右，折合人民幣不到220萬元，而它在新西蘭的地位就相當于國內的上海，而房價卻與上海有很大的差距，比上海房產價格便宜一倍還要多。而且在未來的房產市場發展中，當地房產投資需求還會不斷上漲，特別是新西蘭銀行下調現金利率與債券收益以后，房產投資更會成為投資者的首選。

奧克蘭地產價格持續上漲會是當地房產市場未來的主要走勢，根據全球地產收益率的調查顯示，現在奧克蘭地產市場需求量強勁，競爭力強，而且房空置率創出了歷史新低，導致當地房租價格不斷上漲，但這些不會成了房產市場發展的阻力，它會驅動市場追求更高的資本價格回報，那時房價上漲也是大勢所趨。

在奧克蘭未來的房產市場中，辦公室房產和新式公寓是會是市場上的熱銷房型，它們會取低老式的獨立屋，成為投資市場的新寵兒，這些房產雖然投資時房價高于獨立屋，但是它們的升值空間與房租收益卻遠遠高于獨立屋，而且平時易于管理，不用自己打理院子和進行房屋維護，而且它們多是鋼筋水泥結構，比木質結構的獨立屋使用壽命要長很多。