悉尼8月房產(chǎn)拍賣市場(chǎng)走勢(shì)

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/16

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　　澳大利亞悉尼的家庭賣家本周將涌入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，因此，冬季迄今為止，該公司熱衷于參與到一個(gè)堅(jiān)實(shí)的表現(xiàn)。

　　

　　星期六將有超過600個(gè)家庭下跌，這將顯著高于上周末在悉尼拍賣的503，自7月1日以來的最高價(jià)。此周末的拍賣也將再次超過同一周末的466次拍賣去年。

　　

　　上海北岸將在本周末在悉尼舉辦最多的拍賣，88次，其次是內(nèi)西85，南80，下北69，城市，東57，北部海灘48，西46，南西41，坎特伯雷Bankstown 38，西北32和中央海岸，星期六上市23次拍賣。

　　

　　曼利是本周六拍賣的頂級(jí)郊區(qū)，其中有11個(gè)城市，其中有Castle Hill，9個(gè)，Wollstonecraft 8，Cronulla 7，Mosman，Ryde和Turramurra，每個(gè)都有6個(gè)，有許多郊區(qū)有5個(gè)拍賣會(huì)，包括Surry Hills，Baulkham Hills和Chatswood 。

　　

　　上周末悉尼家庭拍賣市場(chǎng)穩(wěn)定下滑，在上周末放緩買家活動(dòng)后，冬季賣家的業(yè)績(jī)?nèi)〉昧藢?shí)實(shí)在在的成績(jī)。

　　

　　悉尼上周六的清盤率為70.2％，與上周末錄得69.7％的月低水平相比，但低于去年同期的75.7％。

　　

　　悉尼的家庭拍賣市場(chǎng)穩(wěn)定在七月份，盡管通常的冬季分心和學(xué)校假期影響買家活動(dòng)。

　　

　　悉尼的拍賣清盤率同比上漲64.9％，與上個(gè)月錄得的65.0％相當(dāng)，遠(yuǎn)低于去年同期的71.6％。去年的冬季市場(chǎng)受到5月和8月的降息的推動(dòng)，有助于保持當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的泡沫。

　　

　　雖然每月拍賣清倉率略有下降，盡管季節(jié)性影響，冬季拍賣數(shù)量仍然很強(qiáng)勁。在二零零六年七月份上市的二千八百八十八間房屋已被列入拍賣紀(jì)錄。

　　

　　今年前7個(gè)月，19221年悉尼家園已經(jīng)拍賣，比去年同期的14593家，漲幅高出31.7％，漲幅高達(dá)4628。

　　

　　隨著買家活動(dòng)的春季銷售季節(jié)接近，八月通常會(huì)看到更高數(shù)量的拍賣也將增加。與去年不同的是，由于儲(chǔ)備銀行預(yù)計(jì)8月份的利率可能會(huì)下降，市場(chǎng)將缺乏低利率的刺激措施。

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