當前墨爾本房地產行業之中的房產銷售價格走勢是十分明顯的，墨爾本境內房地產行業的良好發展，當前相應的是促進的墨爾本境內的房產銷售價格處于一個不斷上升的體現。根據房價不斷上升的發展狀況，我們來對墨爾本房地產行業的發展現狀進行一定的解析，裝選擇最佳的投資項目以及投的位置等。

當前墨爾本房地產行業之中，進行房產經濟交易的主要分為兩大類，第一是購買房產用于自身生活基礎的，這類居民主要是在墨爾本之中進行工作的居民。而第二個是來自于海外的居民，這一部分居民他們大多數選擇進入到墨爾本之中購買房產進行房產經濟投資。因為當前進行海外房產投資已經成為了一個投資的趨勢。

而由于具備兩個大類居民進入到墨爾本房地產行業之中進行購買房產，因此相應的則是導致了房產交易量目前處于逐漸上升的狀況。而對于當前墨爾本房地產行業而言，還受到了當地經濟發展的影響。當地經濟發展的影響會帶動整體的物價水平的上升，因此這也將對這一個行業帶來一定的影響。

而根據這樣的一些事實現狀，如果作為投資商想要進入到墨爾本的房地產行業之中進行房產經濟投資，那么投資商則是需要抓住這一些購房居民的消費意向。如果說購買房產用于自己的日常生活并且作為了工作的人士，那么則是最好進入到自己工作的周圍購買房產。所以說在投資房產的時候最好選擇居民需求最為廣的地區進行投資。