當前都說黃金海岸他不僅能夠為居民帶來一個良好的生活空間以及更多的休閑活動，更多的也是能夠為居民帶來黃金。這里我們則對這一個現象進行一定的分析，判斷澳洲黃金海岸的房產如何為居民帶來經濟效益，能夠得到的經濟效益在什么樣的比例之中。

首先可以了解到的是， 2018年英聯邦運動會的到來，使得了當前具備著源源不斷的居民以及游客進入到澳洲黃金海岸之中，這些居民的進入更多的是刺激的出租房市場的發展。他們會有選擇性的進入到出租房市場之中租用房產，而房產出租價格的上升也會刺激房產的銷售價格的上升。

而這里已經體現出兩方面澳洲黃金海岸房車所能夠為居民帶來的效益。首先第一個是將房產進行出租的價格，有選擇性地將自己房產向外出租，普遍都是能夠收獲到相對較高的出租金的效益。并且在當前黃金海岸的出租房市場之中，房產的出租率普遍達到了80%以上。

而對于居民所能夠收獲到的第二個經濟效益就是來源于房產銷售價值的上升。房產銷售價格的上升代表居民如果將該房產進行二次轉買則能夠收獲到相對較高的資金效益。因為如果居民購買這一套房產的價值本身僅僅達到了300,000澳元，那么在經歷了幾年的時間之后，這一套房產的銷售價格必定會上升達到400,000澳元。所以這則是能夠得到經濟效益的差值。