最新悉尼房產投資現狀調查解析

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/15

掃一掃，隨時看

　　如果我可以選擇一個房地產流行語，那就是“ 租金投資者 ”。該術語描述那些繼續在距離他們的預算遙遠的內城市地點租金的人。相反，他們選擇在他們的經濟手段范圍內購買。

　　

　　由于 近年來價格驚人的漲幅以及許多首次置業者的生活習慣，租金投資者已經活躍了一段時間。

　　

　　它已經成為許多被鎖定在他們想要生活的地區購買的選擇 - 一種方式。在郊區，區域和某些完全不同的國家獲得財產權益。

　　

　　由于近期驚人的價格漲幅和生活習慣的偏好，Rentvesting在悉尼的首次置業者越來越受歡迎。

　　

　　引導您走投資成功的重要策略。首先，將情感購買留在家中，并提供資產負債表。租金投資者最大的陷阱之一就是用你的心臟購買，而不是你的頭。任何投資物業都需要從房東的角度來看待，而不是業主占有者。

　　

　　如果在購買前沒有進行盡職調查和研究，則可能會出現財務自殺。了解當地租賃市場：租戶在尋找什么？該地區是否有吸引力的租賃地點？什么是交通連接和設施？收益潛力和租金收入是多少？什么是需求和供應？由真實事實和數字驅動的投資應該導致一個明智的決定。

　　

　　租金投資者最大的陷阱之一就是用你的心臟購買，而不是你的頭。任何投資物業都需要從房東的角度來看待，而不是業主占有者。

　　

　　如果您選擇從遠方投資，請小心謹慎。其他市場可能提供較低的入場價格，但重要的是要考慮距離。需要考慮旅行的任何州際投資。

　　

　　租金投資者將在郊區超出購買力租金，如Paddington，并在他們負擔得起的地區購買。

　　

　　通過打擊旅行費用索賠（包括檢查，維護或收取租金收入），需要考慮相關費用。還需要一名可靠的物業經理來確保無頭痛的投資。

　　

　　如果出現意外的災難，房東保險將有所幫助。保險水平將反映覆蓋程度。如果家庭變得可居住的話，有些可以彌補租金收入的損失和租戶的遷移。

　　

　　徹底閱讀政策，了解封面的程度。選擇最便宜的政策可能會對短期預算更好，但長期來看可能需要充分覆蓋，特別是如果在州際投資。

　　

　　對于前期和持續的成本來說，保持現實是至關重要的，因此包括準備租賃市場的房屋和任何意外的成本是一個緩沖。

　　

　　建立一個可靠的貿易來源，專家和顧問團隊。這可能包括經驗豐富的投資者和一個好的物業經理（理想情況下，將會超過一英里）。

　　

　　可以通過自己做一切的事情來節省美元，但是專業人士是這樣的，他們的領域的專家，他們知道什么時候去攫取和保存，最好是支付最高的美元。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：悉尼房產投資

上一篇：布里斯班房子投資 海景別墅是首選... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...