澳大利亞的悉尼一直是，投資者投資海外房產的重選城市，使悉尼房產上漲速度特別快，特別是在最近78年中，當地房價一直處于不斷攀升的狀態，那么現在悉尼房產多少錢呢?這是人們投資前最關心的一個問題，根據當地公布的最新數據，悉尼房產平均價格在80萬歐元左右，鄰近海灘的度假別墅，平均價格多數會超過150萬歐元。

悉尼房產現在的價格是澳大利亞境內所有城市中房價最高的地方，但是進入2017年影響悉尼房產市場的因素有很多，悉尼房產價格漲勢已經明顯放緩，特別是當地房貸利率，略有上漲，而且，這是從2010年來，澳大利亞境內房貸利率第一次上漲，隨著利率的上漲，投資者在悉尼投資房產的成本就會隨之增加，這會使一些想在澳大利亞悉尼貸款買房的投資者，進入觀望狀態。

在悉尼房產價格上升歷史的最高值以后，城市的房產在投資會存在巨大的風險，而且投資收益率也不會很高，在澳大利亞境內就有20%以上的房產專家對于悉尼房產市場的前景不再看好，他們雖然預測，悉尼房價會繼續上升，但是上漲速度會明顯放緩，年增長率不會超過5%，其中獨立屋的上漲幅度將會維持在2%-4%之間。

另外大量投資者的撤離也是影響悉尼房產價格的一個重要因素，進入2017年以后，不單大量海外投資者，把投資目光從悉尼轉向了其他城市，就是悉尼本地投資者也開始選擇去黃金海岸或者布里斯班等房價比較低的城市去投資房產，大量資金撤離悉尼房產市場，肯定會對當地房產價格形成明顯沖擊，于是也就出現了悉尼房產價格漲勢緩慢的新局面。