澳大利亞房地產(chǎn)市場因?yàn)槠浞�(wěn)健且升值空間大的特點(diǎn)，一直是房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)目的地。而澳大利亞環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，交通便利，商業(yè)、教育、醫(yī)療等各項(xiàng)配套措施都十分完善，成為海外移民與留學(xué)的重要國家，因此購房需求也增加了。但是，在澳大利亞買房雖然比較容易，但是除了買房之外，還需要考慮養(yǎng)房這個重要的事實(shí)，那么，在澳大利亞買房，一年之中，需要支出多少養(yǎng)房費(fèi)用呢?

首先，買房時，除了支付房款，還需要支付一種叫做印花稅的稅種。印花稅稅率大概是5%，房價越高，所需要繳納的印花稅也就相應(yīng)越高，這是一筆非常高的買房額外支出，也就是本文所說的養(yǎng)房費(fèi)用。

第二，購買房地產(chǎn)之后，需要有人對之進(jìn)行定期的維護(hù)，也就是物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)榘拇罄麃喎课莸馁|(zhì)量本身非常好，所以物業(yè)管理費(fèi)的征收也是比較高的。與房地產(chǎn)配套的停車場、游泳池等的維護(hù)，其費(fèi)用也被納入物業(yè)管理費(fèi)之中。

第三，在澳大利亞買房之后，還需要支付市政管理費(fèi)，即政府對于房地產(chǎn)提供治安維護(hù)服務(wù)，業(yè)主支付費(fèi)用。

綜上所述，在澳大利亞買房后，一年之內(nèi)需要支付非常高昂的洋房費(fèi)用，費(fèi)用種類多，十分繁雜。買房容易養(yǎng)房難，需要購房者在購買之前經(jīng)過認(rèn)真的思考。