澳大利亞是一個經濟水平高的發達國家，其房地產市場發展比較穩健，是投資與購買的熱點市場，吸引了大批海外移民與海外資本，但是，在2017年及以后，在澳大利亞不加思考的買房，可能會追悔莫及，主要有以下幾個原因，

首先，澳大利亞的房價可能漲不動。人們在澳大利亞買房、進行投資，很大一部分程度是因為澳大利亞房價上漲的幅度非常高，因此房屋價格升值空間也非常高，這樣通過“買入-賣出”的模式，就可以賺取差價，獲得投資回報。但是，資本主義房地產市場存在一個生命周期，即“發展-繁榮-泡沫-衰退”，雖然目前澳大利亞房地產市場還是非常繁榮的，但是根據最新的統計數據，悉尼及墨爾本等澳大利亞大城市的房價上漲幅度都有所下滑。同時，也要避免房屋價格上漲是由于不良炒房行為，避免“泡沫”現象以及虛假的繁榮。

第二，在澳大利亞買房后，還需要支付非常高昂的養房成本，比如買房時需要繳納的印花稅，投資房屋不自住時需要繳納的空置稅，平時的物業管理費以及市政管理費，還有房屋出現問題時的各種維護費用。

對于投資者而言，如果此時買入的房屋不能及時賣出，還要帶來額外的支出，實際上就無法帶來自由現金流，房地產此時就不是一種有效的資產。對于購買者而言，買房行為本身就對經濟狀況帶來了比較大的沖擊，加上養房成本，可能會后悔。