現如今，很多人都覺得房屋價格飆升太快，掙得再快也來不及補這個窟窿，所以很多人不在選擇購買新房，而是選擇購買二手房或者是租二手房，二手房與新房相比有利也有弊，好處就在于二手房房屋平均價格便宜，現買的質量、房型、裝修，都看在眼里，放心!但是弊在于房屋的最終產權不屬于自己，只能靠租的年限來維持房屋的自己持有權限。

這樣的情況發生在很多國家城市，就澳洲來說，這樣的情況更為普遍，因為澳洲的所有房源中，大部分的房源都為二購房，所有很多人在國外多數購買的為二手房，那么購買二手房都需要注意哪些呢?

我們所說的國外的大多數人指的都是在澳洲居住、工作的并沒有澳洲的戶口戶籍這樣的人的，這樣的人在澳洲是不允許購買二手房的，為的是政府保證真正的澳洲居民保留居住權，政府也是不得已才會這樣做的，畢竟本土國民最為重要。

那么那些人可以購買房子呢?只有總有澳洲戶籍的人才可以，還有另一種情況的，并不是所有沒有澳洲戶籍的人就不能買房子的，只要你擁有澳洲護照持有時間為一年或者一年以上的人也可以購買房子的，切記，以一年為界限，必須滿足這樣的條件才可以的。但是，持有簽證者的人購買房屋可以，在簽證到期前必須將房子賣掉，否則會被澳洲政府視為違規房源的，這樣是違反法律要求，是不被允許的。