你可能會認為像紐約、東京、倫敦這些國際大都市都會進入排名，但是根據Knight Frank的報告，這些城市的豪宅在2015年的漲幅均小于2.5%。讓我們一起來看看那些高漲幅城市吧，以下就是全球高端房產價格漲幅排在前25的各個城市。  

      1. 加拿大溫哥華——24.5%：在溫哥華市中心，平均房價已經超過了100萬元。現在很多人擔心，外國資金涌入，正在使這座世界上最宜居的加國城市，成為最負擔不起的城市。加上當地住房供需的不平衡以及加元的持續疲軟，其房價可能還會上漲。

       2. 澳大利亞悉尼——
14.8%：依山靠海的悉尼是大洋洲最大的城市，2015年其房價水漲船高。澳洲房產集團Domain的高級經濟師威爾森表示，澳大利亞正進入低利率低增
長：“在過去幾年中，中國在澳洲房產市場方面扮演了舉足輕重的作用，現在的問題是澳洲房產是否仍對投資者有吸引力。”

       3. 中國上海——14.1%：上海作為中國的金融中心，意味著這里聚集著很多富人，這也是其高端住宅價格飆升的原因之一，我們看看湯臣一品的房價就知道了。

       4. 土耳其伊斯坦布爾——13%。

       5. 德國慕尼黑——12%。

       6. 澳大利亞墨爾本——11.9%：墨爾本是澳大利亞第二大城市，是有“花園之州”之稱的維多利亞州的首府，綠化覆蓋率高達40%，也是南半球最負勝名的文化名城。盡管墨爾本房價漲幅高達幾乎12%，但它并不是澳大利亞房價漲幅最高的城市。

       其余的上榜城市還有：

       7. 美國舊金山——10.9%。

       8. 新西蘭奧克蘭——10.6%。

       9. 荷蘭阿姆斯特丹——10.3%。

       10. 摩納哥——10%。

       11. 德國柏林——9%

       12. 加拿大多倫多——8%

       13. 南非開普敦——6.9%

       14. 美國邁阿密——6.4%

       15. 泰國曼谷——6.3%

       16. 韓國首爾——6.1%

       17. 法國Val d'Isere——5.8%

       18. 印度尼西亞椰城——5.1%

       19. 印度班加羅爾——5.1%

       20. 西班牙馬德里——5%。

       21. 西班牙Ibiza島——5%。

       22. 美國洛杉磯——4.7%。

       23. 法國Méribel——4.5%。

       24. 中國北京——4.3%

       25. 泰國普吉島——4.1%

       SQM

Research的四月份數據顯示，盡管房屋的供給仍在上升，但是悉尼和墨爾本的出租房空置率卻在下降。悉尼的出租房空置率為1.7%，去年同期為
1.8%。而墨爾本出租房空置率為2.1%，去年同期為2.2%。但是珀斯、達爾文和布里斯班出租房空置率的上升將全國平均出租房空置率拉升至了
2.5%，去年同期為2.3%。

       “在墨爾本和悉尼，住房的供給率是在增加，但是需求的增速要更快。”SQM執行董事Louis
Christopher說道。“盡管這兩個城區的供給過剩消息一直沒停過，但是因為超出預期的人口增長，空置率一直在呈下降趨勢。”
而悉尼的空置率一直都不會太高，“除非出現更多的建筑許可，才能推高悉尼的空置率。”他說道。例如，悉尼的新Green
Square中心的房屋買家曾擔心價值會因大量公寓的出現而下跌，但是其空置率僅為1%，去年同期為3.5%。