最新澳大利亞房地產市場動態解析

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/3

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　　澳大利亞儲備銀行今天連續第十次將利率維持在1.5％。這個決定是經濟學家廣泛預測的 - RBA董事會最后一輪漲幅回溯到2016年8月份，降息25個基點。

　　

　　CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，今天的決定是相對積極的經濟數據發布之后。

　　

　　“這個決定是由于樂觀的勞工市場報告，失業率從上次會議以來下降到5.5％，也是更多的招聘廣告的趨勢。”Lawless說。

　　

　　“雖然就業市場似乎在加強，其他因素依然疲軟，工資增長跟蹤創歷史最低點，每年只有1.9％，核心通貨膨脹低于目標范圍2-3％。此外，澳大利亞央行對歐洲和美國日益強硬的情緒的穩定現金水平，將給澳元帶來下行壓力。這將有助于澳大利亞的出口。“

　　

　　Lawless說，澳大利亞房地產市場出現放緩跡象，六月份住房價值上漲了0.8％，是 2015年12月以來的最低增幅。

　　

　　他說：“房地產市場狀況受到控制的放緩將為決策者提供一些安慰，即新的巨額審慎制約因素可以降低悉尼和墨爾本的高收益率。”

　　

　　據finder.com.au，利率不太可能保持太長時間，其絕大多數的專家組和經濟學家認為下一次澳大利亞央行的決定將是一個利率上漲。

　　

　　Insights經理Graham Cooke表示，抵押持有人應該加息。庫克說：“利率將會很快上漲，這只是一個時間問題，這并不是秘密。

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