根據澳洲對于2016年全年的統計數據，澳洲國內住房的中位價同五年前相比，增長幅度高達17%。也可以說，最近的5年時間里，澳大利亞國內的房價已經翻了一番。雖然整體房價走勢是上升的，不過每個城市之間價格變化存的差異還是很大的。比如布里斯班房價走勢有規律嘛，和其它城市之間有何種差異呢，下面為大家簡單介紹一些吧。

在去年12個月，布里斯班的整體房價持續上升，不過住宅的價格和資本利潤依然被眾多省會城市遠遠甩在后面。進入2017年的首個季度中，當地的房屋平均價格降低了0.4%，公寓類物業的價格漲幅只有1.7%。通過數據的對比，在過去的一年中，布里斯班的房屋價值增速在全國名列前茅，和悉尼的差距越來越小。

不僅如此，布里斯班樓市在過去幾年的表現也十分突出，公寓的平均價格在2016年一年時間里增長0.4%，雖然增值速度相對緩慢一些，和別墅房價的增速相比有一定差距，不過因為房屋的租賃利率走低也影響房主租金收益。別墅的租金收益率如今從去年的4.4%降至目前的4.1%，公寓的租金收益率也下降了0.2個百分點，降至目前5.2%。

布里斯班的人口分布多集中在沿海地帶，氣候溫和并且日照充足，冬季的最低溫也會保持10攝氏度以上，夏日的最高溫也不會超過30攝氏度。這里有擁有世界著名的大堡礁、波浪巖等很多迷人的自然景觀。吸引眾多游客和移民也使得這里的人口增加促進地產需求，隨著這座城市的知名度越高，愿意來此居住的人也越多，對于地產市場的刺激也就越大。特別是近年國際金融環境表現消極，而很多國家的地產政策收緊，都促進了很多國際投資者更多關注布里斯班的地產市場，不過這里房價的規律并不明顯，只是整體比較平穩，置業者覺得安全性更高。