澳大利亞新州政府為了對當?shù)禺a(chǎn)市場進行調(diào)控，調(diào)整了購房印花稅的優(yōu)惠政策，新政要求首次在當?shù)刭彿康娜巳绻�購買總價六十五萬澳元以下的新房及二手房，能夠免去支付印花稅，如果房價在六十五到八十萬澳元區(qū)間，支付印花稅時可以享受一定的折扣。新政的推出，必然會為市場帶來新的變化，下面澳洲買房網(wǎng)為您分析當?shù)刂脴I(yè)政策，看看不同的政策調(diào)整都會對地產(chǎn)市場帶來哪些影響。

澳洲印花稅政策的改變，讓很當?shù)厥状钨彿咳后w稍稍放緩自己買房的節(jié)奏，而且銀行有很多限制投資者貸款的要求，所以新政出臺不久，新州的地產(chǎn)市場交易活躍度有所下降，不過很多買家購房的壓力似乎也因此減少了很多。

但是也有業(yè)內(nèi)人士表示地產(chǎn)市場的競爭放緩只是暫時的，新政優(yōu)惠實施以后的一段時間里，大量首次購房人群還會回歸地產(chǎn)市場，繼而還會推動樓市交易的熱度，會當?shù)胤績r可以在比較短的時間里回升起來的。

目前州內(nèi)對購房者比較有利的是已建房產(chǎn)的出售數(shù)每年都在不斷增長，還有更多新房項目都在建設，所以購房者面對的市場競爭和以往相比要小一些。房屋成交的數(shù)量增加，購房者可以有更多的選擇空間，他們買房的緊迫感也可以降低一些。

此外，澳洲監(jiān)管部門近日還要求要求國內(nèi)各大銀行降低對我國購房者的房貸比例，從以前的七成減少到六成，而且表示自海外的自主就業(yè)收入在當?shù)貙徟鷷r不再被認可，但是我國很多潛在投資澳洲房產(chǎn)的人士只擁有海外的收入，他們的這項要求無形中減少了很多我國投資者在當?shù)刭J款的渠道，也會損失一些有意象在澳洲貸款置業(yè)的中國買家。