澳洲堪培拉只有百余年歷史，城市風格簡潔，雖然是首都城市卻少有的安靜內斂，美譽我國北京的繁忙擁堵，也沒有美國華盛頓那種濃郁的政治氣息，和墨爾本、悉尼相比更是顯得低調婉約，給人一種小鎮特有的安全感。澳洲堪培拉房產市場潛力怎么樣，這里買房貴不貴投資前景又怎么樣呢?

因為澳洲是眾多人留學的首選國家，因而很多留學生來此后驚訝于這座現代化城市居然沒有地鐵等設施的，大家出行以自駕和搭乘巴士為主。如今澳洲的房屋價值平均比十年前高出十余倍，而本土普通居民對海外投資者進入本國房地產領域而刺激整體房價提高的態度表示排斥的，外來投資者炒高了國內的房價，也提升了本土居民的生活成本，在堪培拉也存在這樣的情況。 

但是對海外置業資本的限外引發了堪培拉一些商界人士的反對。因為這樣可能反而推高堪培拉的房價，對潛在的外國投資人士發出錯誤的信號，而堪培拉本土居民最終承擔損失。2017年以來，在所有州府城市中，堪培拉的房價交易量遙遙領先，房地產市場增長動力表現強勁。雖然近來政府宣布削減大量公務員的崗位令一部分購房者堪培拉房地產市場的信心有所下降，不過隨著城市的發展水平和人口規模的提高，市場上對于物業量的需求持續增加，供需不平衡導致目前的房源難以滿足居民的需求，所以無論是房屋售價還是房租，都在增長。

因此從以上數據也可以看出，澳洲堪培拉房產市場擁有很大潛力，雖然不會短時間內速度大幅度提高，但是依然以穩定的漲勢不斷呈現上升趨勢，整體價格都在不斷增長，無論是購房居住還是投資都可以獲得比較穩健的回報的。