澳洲房屋租賃市場現狀分析
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/8/2
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出租可能很難過。每周租金總是上漲，修理請求可能會拖累，你永遠不會真正知道明年你將要去哪里，對于越來越多的悉尼人來說，這只是生活的一個方面。我們更多的人作為租房者進入住房市場，而我們正在進行的更少。
很容易看出為什么，因為傳統上負擔得起的郊區的價格每天都在上漲幾百美元。這不僅僅是我們中的一些人可以期望帶來一半半體面的薪水 - 你可以用這種抵押貸款的方法 - 這樣可以節省一筆存款，但這是不可能的。
所以我們在租房的時候充分利用這一點，希望租金不會太高，房東不會踢我們的。
隨著悉尼的租金增長以及新南威爾士州的租金增長，值得一看我們的租賃法律。例如，他們對不公平的驅逐提供什么樣的保護？
大約一年前，新南威爾士州政府就這樣做了。新華社公平交易會發布了一份充分討論法律的討論文件，并呼吁有關各方作出回應。事實上，租房者比業主更感興趣，在公布的回應中，超過兩到一位。
關于不公平的驅逐 - 法律允許業主在沒有理由的情況下結束租約的部分 - 大多數人認為需要改變。大約四分之一的人對事情的方式感到滿意，其余的都是矛盾的。呼吁改變的人包括承租人和宣傳團體。
在新南威爾士州綠黨支持更公平租賃的法律，并有業主在這個隊列屈指可數了。房東及其代表對現狀感到滿意。
公平交易在去年年中公布報告時表示：“該法令關于無理由終止的規定應保持不變”。對于那些租金，這是很難相信的。法律應要求當業主有理由結束租賃時，他們依靠這些理由。
總有一個驅逐背后的原因，房東在強迫別人放棄家園的時候應該準備好堅持理由。
以克萊爾的故事為例。克萊爾的房東說，由于“家庭危機”，他需要回家，并沒有理由給她終止通知。搬出幾周后，Claire看到Airbnb上市的地方，每晚超過250美元。
彭妮的故事也在說 在質疑每周租金增加100美元后，她被不公平地驅逐出境。她指出，這個財產并沒有那么大的形狀，想知道樓主是否會作為一個修繕工作進行一些維修。房東給了她90天的時間，沒有理由離開。
不是悉尼的每個租客都被不公平地驅逐出去，但每個人都知道可能會發生。關于租房者如何向房東報告修理或維護需求，故事頗多，因為他們擔心不公平的后果。
在公平交易審查之后，我們還在等待我們的租賃法改變。周末新南威爾士州勞工大會的新聞 - 反對派現在也想結束無理由的驅逐 - 應該讓悉尼的所有租客都有希望。
政府改變對不正當驅逐的想法還不算太晚。還有時間讓租賃公平。Ned Cutcher是新南威爾士州租戶聯盟的高級政策官員。他和越來越多的倡導者呼吁結束新南威爾士州的不公平驅逐。
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