歐美等國家因為歷史和經濟等原因，一直在國際上備受矚目。不過近來低調的澳洲越來越收到世界各地投資者的注意，特別是2008年的全球金融危機，這個國家的經濟和地產等雖然也受到沖擊，但似乎收到的影響很小而且恢復力驚人。因此眾多地產投資者開始留意澳洲地產市場，讓我們跟隨澳洲房產網解析澳洲樓市一起了解下當地的情況。

首先必然要介紹澳大利亞第一大城市悉尼，根據國內最新的數據，悉尼目前僅僅有4個距離中心商務區超過40公里的區域平均房價在五十萬澳元以下。近期，悉尼房屋拍賣的情況，平均成交價超過一百萬澳元，而市中心地區的房價更是讓很多本土居民高呼買不起房。

第二大城市的墨爾本2017年第二季度房價增長幅度高達6%，已經達到七年以來的最高值，價格的增長勢頭絲毫沒有減弱的趨勢，僅僅二季度這里的房產銷量為6298單，平均房價30萬澳元，各項數據都呈明顯上升的趨勢，大量的房屋需求不斷推動房價的飆升。盡管當地開發商不斷盡力讓房價更為實惠，不過墨爾本的綠地市場目前僅有一千多個地段能夠出售，根據目前的交易速度來看，房屋庫存只能維持不到一個月。

澳洲地產市場的持續高溫吸引了各國投資愛好者，大量海外資本的投入促進了澳洲樓市的供應量，不過依然無法滿足市場巨大的需求，房價的增長勢頭也還在持續沒有停下的苗頭。即使購買澳洲房產也不能獲得移民資格，但是仍然無法阻擋大家搶購這里房子的熱情，作為資深的移民老國，每年移民申請者的人數眾多，而能獲批的名額狀態相對穩定，這就強烈刺激了澳洲樓市的巨大的內需。