因為海外投資的門檻越來越低，只要手中有閑置資本，就能找到適合自己投資的項目，所以很多人順應投資熱潮，在移民、留學、投資獲利等眾多因素驅動下，大家希望通過在海外購買房產當作自己入門級投資的基礎。而且隨歐美等過的置業政策不斷調整，限制很多，眾多投資者更青睞投資澳洲房產，但是澳洲購房陷阱值得大家留意，讓我們簡單列舉一些。

很多購房人士為了自己將來移民做準備，所以關注投資澳洲房產。很多中介機構為了達到自己的經濟目的，多會在宣傳時哄騙消費者，提出購房就能送綠卡等口號，事實上，目前僅有少數的南歐國家，為了吸引外來資本進入國內來緩解經濟壓力，會推出一些和購房相關的移民項目，不過也是有很多具體要求的。有些朋友聽信不正規的中介或者騙子的謊言，人在國內卻草率在澳洲買房，等發現不能因此獲得移民身份時，中介一去不復，很難通過自己在澳洲當地快速找到正規平臺幫自己處理后續事宜，又因為語言不通等問題，容易造成房產買來只能空置。在澳大利亞，目前根本沒有一條移民政策明確表示可以買房就得到移民資格，大家一定要注意不要上當。

另外，無論在國內還是國外購房時都需要支付很多房款以外的稅費，特別是在國外，很多國家這部分稅費也是不小的支出。一些代理機構在宣傳時會避免介紹這部分之處，給客戶營造一種房價很低的錯覺。等到簽訂委托書協議書等材料之后，再從中加價，這樣客戶實際支付的用于購買的房屋的價錢遠遠高出該房屋的實際售價。

所以，澳洲購房因為地域語言和政策等等各方面因素的限制，都會使得大家在整個流程中很多地方容易被坑騙，大家一定要找正規代理機構幫自己處理相關事宜，發生問題也有據可循，可以通過法律手段維護自己的權益。