在海外地產投資如此風靡的時代，我國又因為限購等政策使得很多國內高凈值人群覺得資本投放受到很多束縛，又因為人民幣匯率的不斷變換，另大家覺得將資本投入到多年都持續穩定發展的澳洲地產市場應該是個不錯的選擇。澳洲購房網推薦投資墨爾本房產，墨爾本的房產有哪些值得投資的價值呢，讓我們一起來看看。

首先，墨爾本的房屋產權是永久的，而且這座城市不存在我國的爛尾樓情況。因為整個澳洲都因歷史教育傳統，幾乎全部土地都是業主私有。土地或房屋的主人擁有永久產權以及繼承權，而且是不需要繳納遺產稅的。澳大利亞作為國際上少有的不征收房產稅的發達國家，大大降低了長期持有澳洲房產的成本。

而且澳大利亞墨爾本購買房產的首付，是存在由政府負責監管的專門的信托帳戶之中，甚至資金存在里面還能收到利入，而且在開發商交房以前，是沒有權力無權動用這筆資金，這也無形中促使開發商希望迅速完成項目，早日竣工才能收到資本，所以在墨爾本很好的防止了項目爛尾的情況。并且這里全部房產都是精裝修后才會交房，有專業檢驗的人員對裝修標準進行審核。

澳大利亞的眾多城市中，墨爾本連續幾年被評為國際最適宜人類居住的城市之一，自然環境優美舒適，是越來越多的人們來此移民定居的重要原因之一。墨爾本城市人口總數預計將在十幾年后超過悉尼，躋身成為澳大利亞的第一大城。當地政府定為墨爾本制定了若干市政規劃項目，大力推進墨爾本基礎設施的建設，使得城市發展的前景得到進一步的提升。因此，墨爾本的投資回報率以及資產增值率都很高，很多擁有閑置資本的投資者選擇投資墨爾本的房產以求增值。