澳洲房產供應量呈現下降趨勢

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/27

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　　澳大利亞人擁有世界上最大的住宅地段。這是一個大國，澳大利亞房屋和公寓的規(guī)模一直是其他不太幸運的國家驚奇的來源。

　　

　　根據最近的研究，“幸運國家”的土地和房屋價格飆升引發(fā)了一個新趨勢 - 較小型的房屋和公寓。

　　

　　澳大利亞城市發(fā)展研究所（UDIA）表示，澳大利亞人在新的報告中接受了較小的房屋和公寓，即“2016年國土報告”。

　　

　　年的地段尺寸繼續(xù)下降，現在五個主要市場的平均批量大小在500平方米以下。報告說，有限的供應和高成本的土地意味著許多規(guī)模繼續(xù)縮小，以維持新購房者的負擔能力。

　　

　　它補充說，在全國各地，似乎收斂到450平方米的小尺寸，買家交易規(guī)模為負擔能力。在不同的市場上越來越多的接受越來越多的收購。此外，大多數州現在都有一些有利于較小批量的政策。

　　

　　在昆士蘭東南部，平均批量首次下降到500平方米以下。2015年地塊面積下降至488平方米，比上年下降4.1％。

　　

　　在墨爾本和阿德萊德，大小分別下降到430和423平方米。盡管市場條件非常不同，但2014年這兩個城市的大小規(guī)模幾乎相同，阿德萊德的銷售規(guī)模（4.8％）比2015年的墨爾本（3.3％）略有下降。

　　

　　珀斯的批量在2015年急劇下降，平均下降了7.7％，達到395平方米。珀斯市場是第一個（迄今為止僅有的）主要市場，平均批量大小在400平方米以下。

　　

　　盡管價格大幅上漲，悉尼的大小在2015年維持在450平方米以上的水平。

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