個人征稅：居民對其全球收入征稅。已婚夫婦分開征稅。澳大利亞的稅收年度始于7月1日，并于次年6月30日結(jié)束。
年度稅費(fèi)年限為2015年7月1日至2016年6月30日。2016 - 2017年度的稅期為2016年7月1日至2017年6月30日。
所得稅
應(yīng)納稅所得額包括：（1）營業(yè)收入，（2）就業(yè)收入，（3）某些資產(chǎn)的資本收益，（4）股息，（5）租金和（6）利息。居民收入按累進(jìn)稅率征稅。
此外，居民個人必須支付其應(yīng)納稅所得額的1.5％醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。在某些情況下，這種計(jì)算可能會發(fā)生變化。醫(yī)療保險(xiǎn)是一項(xiàng)為澳大利亞居民提供保健服務(wù)的計(jì)劃。
居民有權(quán)享受以下抵免和稅收抵免：
高級澳大利亞稅務(wù)抵銷，退休金抵消，社會保障抵消，成年年齡工人抵消
對于維持居民家屬的納稅人的抵消，受到受扶養(yǎng)人收入的限制。還可以提供管家回扣
某些非報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用超過2,000澳元（1539美元）的20％抵銷。私人健康保險(xiǎn)費(fèi)不得扣除20％抵扣的資格，不符合醫(yī)療費(fèi)用
私人健康保險(xiǎn)退稅率為30％至40％
育兒津貼占批準(zhǔn)的托兒費(fèi)用的50％，每名兒童最多為7,500澳元（5,769美元）
外國稅收抵免
向偏遠(yuǎn)地區(qū)的居民以及在某些海外地區(qū)服務(wù)的國防部隊(duì)成員進(jìn)一步回扣
低收入抵消
關(guān)于兒童小學(xué)或高等教育的合格費(fèi)用的退休教育
租金收入可以索賠的費(fèi)用是廣告費(fèi)（租戶），銀行手續(xù)費(fèi)，法定機(jī)構(gòu)費(fèi)用，借款費(fèi)用，理事會費(fèi)率，折舊（折舊資產(chǎn)價值下降），保險(xiǎn)，土地稅，地產(chǎn)代理費(fèi)或傭金，維修費(fèi)和維護(hù)（文具，電話，水費(fèi)，園藝和割草，病蟲害防治），以及旅行檢查財(cái)產(chǎn)或收取租金。
財(cái)產(chǎn)收益
對資產(chǎn)處置的資本利得易于在標(biāo)準(zhǔn)的所得稅率征稅。資本收益的計(jì)算方法是從銷售價格的總銷售價格或公允價值中扣除“成本基準(zhǔn)”。
財(cái)產(chǎn)的“成本基礎(chǔ)”是以下金額的總和：
物業(yè)的購置成本，買賣物業(yè)的附帶費(fèi)用，改進(jìn)成本，和1991年8月21日或之后收購的資產(chǎn)所有權(quán)的非資本成本（例如借款購買資產(chǎn)的利息，利率和地稅，維修和維修費(fèi)用），但不得扣除澳大利亞豪宅不動產(chǎn)
在收購一年內(nèi)出售的物業(yè)的成本基礎(chǔ)不能被索引。否則，成本基礎(chǔ)可以索引（資產(chǎn)所有權(quán)的非資本成本除外）。可以應(yīng)用的索引方法取決于獲取該屬性的日期。
對于1999年9月21日或之后個人所獲得的資產(chǎn)，無索賠資本收益（稱為貼現(xiàn)資本利得）減少50％。應(yīng)納稅所得額為成本基數(shù)的50％。
對于1999年9月21日之前收購的資產(chǎn)，成本基礎(chǔ)按照消費(fèi)者物價指數(shù)的變動進(jìn)行指數(shù)，指數(shù)在1999年9月30日凍結(jié)。
出售本金或主要居住地實(shí)現(xiàn)的資本收益免征。
土地稅
土地稅是對所有房地產(chǎn)的所有房地產(chǎn)征收的年度稅費(fèi)。在大多數(shù)州，對一個人的主要居住地以及農(nóng)場，免征土地稅。稅基是物業(yè)的評估價值。
新南威爾斯州
土地所有權(quán)征收土地稅; 豁免擴(kuò)大到家庭（主要居住地），偶然的商業(yè)前提（即家庭辦公室），允許的占用（租用您的主要住所的兩個房間）和農(nóng)場（初級生產(chǎn)的土地使用）。
維多利亞州所有土地的總應(yīng)稅價值征收土地稅�；砻膺m用于一個人的主要居住地點(diǎn)以及用于初級生產(chǎn)的土地。價值高達(dá)25萬澳元（217,391美元）的房產(chǎn)免征稅款。但是，對于超過門檻值的物業(yè)，2009 - 2016年的以下土地稅率適用：
維多利亞州 - 土地稅
稅基，澳元（美元） 稅率
多達(dá)25萬（192,308美元） 0％
25萬至60萬（461,539美元） 0.20％的樂隊(duì)超過192,308美元
60萬 - 1,000,000（769,231美元） 0.50％的樂隊(duì)超過461,539美元
�。�1,384,615美元） 0.80％，高于769,231美元
至3,000,000（2,307,692美元） 1.30％，超過1,384,615美元
超過3,000,000（2,307,692美元）
2.25％，超過2,307,692美元
澳大利亞首都特區(qū)
土地稅適用于所有應(yīng)課稅所在地，包括通過租金產(chǎn)生收入的住宅物業(yè)。商業(yè)樓宇和住宅出租物業(yè)的土地稅率不同。
土地稅2016 - 2017年住宅物業(yè)
稅基，澳元（美元） 稅率
高達(dá)75,000（57,692美元） 0.41％
萬（115,385美元） 0.48％，超過57,692美元
15萬-275,000（211,539美元）
0.61％，超過115,385美元
超過275,000（211,539美元） 1.23％，超過211,539美元
企業(yè)所得稅
企業(yè)所得稅征收：（1）出售貨物，（2）提供服務(wù)，（3）股息，利息，特許權(quán)使用費(fèi)，租金和（4）資本收益。公司所得收入和資本收益按30％的平均企業(yè)稅率征稅。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時，創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。
本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
