澳大利亞房價受到中國外匯新政和澳洲房產政策打壓！

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/21

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　　澳洲媒體大篇幅報道了外管局新政，直擊17年澳洲房產面對的嚴重危機，終究中國人的收購力支撐了墨爾本和悉尼首要內城區的房價，一旦螞蟻搬家式的購匯收到約束，并且，禁止收購海外房產，澳洲的房價必定遭到嚴重沖擊。

　　

　　澳洲媒體直言，2017年，缺少了大量的中國買家，澳洲房產將面臨重創。

　　

　　據澳媒分析，單單在悉尼，中國買家在2016年占據了公寓市場近80%的市場份額！

　　

　　大型開發商將受到嚴重的打擊！

　　

　　澳洲金融部門將會受到沖擊！

　　

　　整個澳洲的市場規模將會大大縮水！

　　

　　Robert Gottliebsen稱，大批的樓花將面臨因資金不到位無法交割，銀行和開發商將面臨更大的壓力。

　　

　　一方面，作為澳洲房產“主力軍”的中國買家們實力大大被削弱

　　

　　一方面，澳洲房價熱度居高不下，以公寓為主的“存貨量”巨大

　　

　　一方面，澳洲政府收緊購房稅務，堅持金融行業停止對海外人士貸款。

　　

　　據“CoreLogic住房負擔能力報告”顯示，悉尼、墨爾本平均的住房價格比居民的平均年收入高出8.3倍，家庭平均收入的44.5％用于抵押貸款，本地買家的支付能力成為新的考驗！

　　

　　2017年的澳洲房市面臨的困難如同不只是這些！自以為缺少了中國買家這一強力競爭對手，暗暗高興的澳洲買家們又能消化掉多少塊“房市的大蛋糕”？持續升溫的澳洲房價又會遭到啥影響？讓我們拭目而待...

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