澳洲布里斯班買房所需印花稅比悉尼要低的多！

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/20

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　　在澳洲布里斯班買房所需要的印花稅相比于悉尼買房需要支付的錢要少很多的。

　　

　　在悉尼和布里斯班購置最可負擔物業，所需繳納印花稅相差24倍。

　　

　　據房產網站Realestate報道，CoreLogic RP Data研究機構進行了一項評估，內容主要為在購買最能負擔物業時，每個首府城市的首次置業者需有多少存款才能滿足首付及印花稅的要求。

　　

　　該機構以此發布了最新的《房地產脈搏報告》，據了解，評估中以每個首府城市25%的房價來當做城市較低端房產的價格。

　　

　　基于這個標準，布里斯班的首次置業者購買價值39萬澳元的物業，需要支付5%的首付20,543澳元。

　　

　　而在悉尼購買66.6萬澳元的物業則需59,033澳元存款才購支付首付和印花稅。

　　

　　CoreLogic方面的研究負責人勞倫斯（Tim Lawless）表示，這其中一個較大的差距來自于印花稅。

　　

　　在以上的例子中，在昆州（Queensland）需要支付的印花稅為1043澳元，而悉尼則為25,733澳元，兩者相差24倍。

　　

　　這顯示出，布里斯班的可負擔能力更高，置業的機會更大。

　　

　　而布里斯班成為吸引買家之處不僅在于印花稅。在住宅價格與收入比率方面，悉尼的房價是普通家庭收入的8.5倍，而布里斯班則是6倍。悉尼的中位房價比布里斯班高了近80%。

　　

　　勞倫斯指出，抑制布里斯班房價增長的主要因素是低就業率。

　　

　　主張政府應當實施一些稅收影響方針，鼓舞商家從頭來到昆州，以添加工作崗位。或者對于現有的商戶實施稅收減免等。別的則是進行基礎設施建造，這將能推進工作、進步生產力。

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