珀斯房價現階段以及未來趨勢分析！

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/18

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　　珀斯房價在長期的穩定之后已經開始大幅的上漲了，具體上漲到什么樣的階段，現在還不好說，不過可以肯定的是，澳洲整體的房價都是在穩步上升期，每個地方的上漲幅度不同，但是像珀斯這樣的地方，就比較受歡迎了。

　　

　　在珀斯市房價經歷了很長一段時期的連續下跌之后，2017年的第3個月份，珀斯的房價終于有所上升了。

　　

　　CoreLogic發布了一份數據，該數據顯示，珀斯市內的房價在一月份上升了0.2個百分點，而如果算上過去的三個月，珀斯房價的增幅已經達到2.1%了。

　　

　　這次的房價上漲主要是因為單元房價格在本月上升了2%，而在過去的一個季度，單元房價格也才僅僅增加了1.5%，況且，從過去的一年來看，其房價還下降了3.8%；另外，別墅的價格相對較為平穩，但是由于圣誕節前的價格躥升，過去的三個月里，別墅的價格上漲了2.2，不過，同樣地，在過去的一年里，這個價格總體還是下降了3.2%。

　　

　　放眼全國，全國的房價上漲了0.7%，其中Hobart的漲幅最高，為1.8%。悉尼的房價在這個月又上漲了0.5%，全年增加了16.6%；墨爾本的情況也差不多，全年增加了12.9%。

　　

　　CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，不僅僅是珀斯，達爾文市的房價在過去的三個月也有了1.8%的漲幅，這足以說明，珀斯與達爾文的房市已經開始觸底反彈了。

　　

　　“購房者對于市場的影響力依然較大，他們帶來的交易數量一直很高，出售時間很長，折扣率也保持了較高的水平。但是，我們也可以看出，房市正處于循環周期的谷底，雖然相比于十二月份和一月份的蕭條期，在此之前的交易量節節攀升，不過平均出售時間已經是低于此前的最高水準了。鑒于目前的經濟和人口形勢依舊較為不利，房價的完全回暖仍然是一個漫長的過程。”

　　

　　自從2009年一月份開始，珀斯就一直是全國房市表現最差的城市，到現在，珀斯的總體房價也只增長了8.1%。而在悉尼，那里的房價八年間已經上升了99.4%，此外，墨爾本在此期間的房價增長率也有85%。

　　

　　看完以上對于珀斯歷史房價和現在以及將來房價的解析，大家也是可以明白，珀斯房價未來很可能會上漲到和悉尼這樣的房價的，所以現在想要在澳洲買房的，還是在珀斯比較好的。

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