墨爾本二手房市場如何，值得投資入手嗎？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/7/12

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　　墨爾本二手房，現在真的是很搶手，一般選擇買二手房的人都是看中了房子的地段，還有一種就是房子是真的太漂亮了。下面就給大家介紹一下關于近段時間有關澳洲墨爾本二手房的情況！

　　

　　在剛剛過去一段時間里，墨爾本二手房市經歷了最火爆的時間段——有近2600套房拍賣，并且清盤率高達80.1%！中價位為85萬澳元！

　　

　　一棟位于East Melbourne的、未經裝修的2室舊排屋拍賣價高達262.21萬澳元！超出底價74.7%！

　　

　　有個聯排別墅位于25 Grey Street，拍賣當天吸引了200人圍觀，最終被一位當地的買家入手。據Domain報道，當天總共有5名購房者參與競拍，其中一位還是那天第一次來看房。

　　

　　原來的房主在1992年買下這套房時只花了25萬澳元……但由于房主已過世，這次才將該房產交由房產公司Woodards進行出售拍賣。

　　

　　此次這套別墅每平米的價格達到1.75萬澳元，這一價格也創下了當地未裝修房屋的拍賣價格記錄。

　　

　　另一棟位于Glen Iris區32 Howie Street的房產也由于業主去世進行拍賣。最終拍賣價格比底價要高出20.1萬澳元。

　　

　　在墨爾本的Malvern，為了拍賣一套3層4臥室的Townhouse，甚至被迫雇傭了交通控制人員來現場控制人流。幾乎有超過350人涌來，人潮太過洶涌，“Slow”的標識豎起來，混亂才得以控制。

　　

　　拍賣時第一個叫價的就直接比底價450萬多喊了10萬，最終60秒過后，成交價為507萬5千，超過底價18%。

　　

　　看到這里，相信大多數人都是不敢相信的，是不是，雖然沒有國內的北上廣深的房價上漲的迅速，但是也可以說是真正的做到了從房價的估值到變現的過程，你如果再出租房子其實算下來也是收益很可觀的。

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標簽：墨爾本二手房

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