近幾年不少在澳洲的留學(xué)生，在學(xué)業(yè)結(jié)束之后，選擇在澳洲繼續(xù)生活，這個(gè)時(shí)候就涉及到買(mǎi)房了，留學(xué)生剛開(kāi)始都是沒(méi)有收入的，不少留學(xué)生選擇在澳洲進(jìn)行貸款買(mǎi)房，那么留學(xué)生在澳洲貸款經(jīng)常會(huì)發(fā)生怎樣的問(wèn)題呢?

整個(gè)澳洲的房產(chǎn)分為，新房與舊房。留學(xué)生的簽證如果超過(guò)了12個(gè)月以上，就可以像政府申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房。雖然二手房的價(jià)格相對(duì)比較優(yōu)惠，但是留學(xué)生購(gòu)買(mǎi)二手房并不是申請(qǐng)了就可以購(gòu)買(mǎi)的，還需要買(mǎi)足一些要求，首先這個(gè)房屋必須是用于留學(xué)生自住的同時(shí)房屋必須是登記在留學(xué)生的名下，在留學(xué)生畢業(yè)之后，如果沒(méi)有在澳洲移民的打算，這套房屋必須在留學(xué)生簽證到期的前三個(gè)月進(jìn)行出售。留學(xué)生如果打算購(gòu)買(mǎi)二手房是沒(méi)有辦法進(jìn)行貸款的，留學(xué)生必須一次性全額付清房款。

如果是貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)登記可以是在留學(xué)生的名下，也可以是在自己父母的名下，房產(chǎn)既可以作為自住，也可以作為出租，房屋的使用并不受限制，如果留學(xué)生沒(méi)有移民打算，房屋也是可以作為房產(chǎn)投資的，不會(huì)被強(qiáng)行進(jìn)行拍賣(mài)。因?yàn)榱魧W(xué)生沒(méi)有收入，因此貸款時(shí)必須需要自己父母的收入作為擔(dān)保，根據(jù)父母的收入，留學(xué)生可以申請(qǐng)到60%的貸款。

上面就是留學(xué)生貸款買(mǎi)房時(shí)進(jìn)場(chǎng)會(huì)發(fā)生的問(wèn)題，想要在澳洲進(jìn)行買(mǎi)房的留學(xué)生可以仔細(xì)看看，避免出現(xiàn)這些問(wèn)題。