盡管墨爾本的住宅拍賣市場在上周末的清倉率達(dá)到一個月以來的新高，但下降的拍賣數(shù)量還是表現(xiàn)出了學(xué)校假期帶來的影響。墨爾本上個星期六的清盤率高達(dá)80.5%，高于上周末的79.5%，且遠(yuǎn)高于去年同期的73.8%。墨爾本房產(chǎn)繼續(xù)火熱，三月份房價同比上漲11%。

上周末墨爾本住宅地產(chǎn)市場拍賣成交的中位價格為846,000澳元，低于上周末的883,000澳元，但相比去年同期的622,500澳元要高出35.9%。據(jù)報道，上周末在墨爾本拍賣中成交金額合計4.892億澳元。

墨爾本在秋季市場開端即表現(xiàn)不凡，三月份的清倉率為76.9%。雖然這一數(shù)據(jù)略低于二月份的77.2%，但仍遠(yuǎn)高于去年三月的71.9%。

墨爾本三月份的拍賣價格中位數(shù)為89萬澳元，高于二月份的830,500澳元，比去年同期的80.2萬澳元高出11.0%。

今年前三個月中，墨爾本住宅市場拍賣數(shù)量激增，交易同比去年增加了1113場至7183場，上漲幅度達(dá)到18.3%。

東南區(qū)是上個星期六的明星，拍賣成交率高達(dá)為88.2%，緊隨其后的是今年表現(xiàn)突出的北區(qū)，成交率86.6%，隨后是西區(qū)84.5%，且成交數(shù)量最高為109。其余分別為市區(qū)82.9%，東北區(qū)81.1%，內(nèi)南區(qū)80.4%，內(nèi)東區(qū)79.2%，外東區(qū)78.6%。據(jù)報道，上周拍賣中最貴的房產(chǎn)是位于East Melbourne的四居室房產(chǎn)，出售4,150,000澳元。　而周末所銷售價格最低的物業(yè)是位于St Kilda East的一臥室單位房，價格為295,000澳元。