想在堪培拉買第一套房?最近幾年澳大利亞的房地產(chǎn)給首置業(yè)者造成了越來越大的壓力，擁有一套屬于自己的房屋的“澳大利亞夢”也越來越難實(shí)現(xiàn)。但堪培拉這10個地區(qū)的房價也許你還付得起。

　　據(jù)地產(chǎn)網(wǎng)allhomes報道，Domain Group最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，首都領(lǐng)地內(nèi)沒有一個地區(qū)的房價可以讓首置業(yè)者買得起一套獨(dú)立屋。

　　6月發(fā)布的《首置業(yè)者報告》公布了澳大利亞首府城市之中最適宜首置業(yè)者購買獨(dú)立屋或單元房的地區(qū)。

　　堪培拉沒有一個地區(qū)可以提供首置業(yè)者負(fù)擔(dān)得起的獨(dú)立屋房價，這樣的城市在澳大利亞只有2座，另外一座城市是達(dá)爾文。

　　Domain及Allhomes的數(shù)據(jù)學(xué)家鮑威爾(Nicola Powell)對數(shù)據(jù)表示意外，她覺得堪培拉不可能所有區(qū)都沒有入選。她說：“我覺得像Belconnen這樣的地區(qū)還是有一些區(qū)可以提供可負(fù)擔(dān)的房價的，比如Charnwood——這份名單沒有錯但并沒有滿足一些要求。”

　　“這份名單沒有強(qiáng)調(diào)首置業(yè)者第一次進(jìn)入市場有多么艱難。”

　　堪培拉10個單元房價最便宜的地區(qū)

　　1. Hawker, Belconnen：$277,500

　　2. Hackett, Canberra Central：$286,500

　　3. Hughes, Woden Valley：$318,000

　　4. Phillip, Woden Valley：$327,500

　　5. Gungahlin, Gungahlin：$344,000

　　6. Macgregor, Belconnen：$345,000

　　7. Greenway, Tuggeranong：$350,000

　　8. Watson, Canberra Central：$350,000

　　9. Franklin, Gungahlin：$355,000

　　10. Holt, Belconnen：$358,500

　　公寓還是買得起的，Belconnen地區(qū)的Hawker區(qū)是首都領(lǐng)地20個公寓房價最可負(fù)擔(dān)地區(qū)的榜首。

　　據(jù)悉，報告中的中間價是依據(jù)截至3月的一年銷售價來計算的。中間價還考慮到了首都領(lǐng)地首置業(yè)者的平均貸款(根據(jù)ABS今年3月的數(shù)據(jù))，即推薦的20%以及首都領(lǐng)地首置業(yè)者補(bǔ)助。

　　堪培拉所有地區(qū)的房價中值都超過了403969澳元的區(qū)限。

　　鮑威爾博士表示，對于想要踏入房地產(chǎn)市場的首置業(yè)者來說，公寓和聯(lián)排別墅是唯一現(xiàn)實(shí)的選擇，特別是那些想要存夠20%首付的人來說。“由于每日開銷在增加，很多首置業(yè)者存夠首付也非常困難。我們需要開始重新思考第一套房是什么樣的了。”

　　23歲的索拉(Luisa Solar)幾個月前剛剛在Belconnen區(qū)買下了一間一室一廳的公寓。她說，她現(xiàn)在買不起獨(dú)立屋了，但很想要盡快踏入房地產(chǎn)市場。

　　她說：“自己獨(dú)立買房對于現(xiàn)階段的我來說幾乎是不可能的事情。”索拉的計劃是先住在這棟公寓中，當(dāng)可以搬出去時再租給別人。她說：“我確實(shí)認(rèn)為先買一套房能幫我最終買上一棟獨(dú)立屋。”

　　23歲的索拉(Luisa Solar)幾個月前剛剛在Belconnen區(qū)買下了一間一室一廳的公寓

　　堪培拉的公寓及聯(lián)排別墅依然是可以買得起的，至少數(shù)據(jù)上說堪培拉有29個地區(qū)是這樣的。最便宜的地區(qū)是Hawker，單元房價中值為277500澳元，接下來是Hackett區(qū)的286500澳元和Hughes區(qū)的318000澳元。