據Domain報道，多數首府城市租賃市場緊縮，使得租金不斷上漲，目前大部分首府城市的租金年漲幅已經超過了收入增長。最新數據顯示，堪培拉、墨爾本、悉尼的租金年漲幅最大。與去年同期相比，今年5月份3市的房屋中位周租金已分別上漲6.4%、5%和4.8%。

　　去年阿得雷德(Adelaide)和侯巴特(Hobart)的房屋租金年增長僅為2.9%，布里斯班(Brisbane)房租則相對穩定，而達爾文(Darwin)和柏斯(Perth)則出現較大幅度下降，降幅為9.3%。

　　在單元房方面，雖然多個首府城市進了開發建設，但大部分城市的單元房租金依然出現上漲的情況。侯巴特、墨爾本、堪培拉和悉尼的單元房租金均出現增長，漲幅分別為10.7%、5.3%、5%和3.8%。阿得雷德去年的單元房租金較為穩定，而布里斯班則下降了6.8%，柏斯降幅更大，為11.8%。

　　悉尼依然是房租最貴的首府城市。5月份時，該市的房屋中位周租金為550澳元。阿得雷德、侯巴特和柏斯的房屋中位周租金則較低，均為360澳元。悉尼單元房的中位周租金也是所有首府城市中最貴的，為540澳元。其次則是堪培拉，為420澳元。價格最低的是阿得雷德，5月份的單元房中位周租金為290澳元。

　　澳洲移民人數逐漸增多，房地產市場上房源供不應求，租金市場房源短缺，多數首府城市房租上漲，堪培拉漲幅最大，對于這一現象，政府也采取了相應的措施，對房租上漲的情況有了進一步的推動，也使得市場上租賃供需問題進一步突顯。