澳洲購房稅費大概多少？
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/6/19
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總體來講，在澳大利亞購房，需要支付下面所列的這些稅費：房產貸款機構費用、律師費用、印花稅、房屋檢查費用（僅限于二手房）、房屋及財產保險費、搬家費用、地產代理費用。
印花稅（Stamp Duty）
澳大利亞各州政府都對購買房征收印花稅。征收比例因州而異，印花稅之外，還需要承擔兩項附帶的政府登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。值得注意的是，新州、維州、昆州這三個州，海外人士購房需要支付額外的印花稅。
律師費用（Conveyancing Fee）
澳大利亞房產所有權的合法轉讓，一般是由職業辦理不動產轉讓證書的律師來進行，個人是沒有辦法辦理的，因此律師費用是不可避免的程序性費用。
房產貸款機構費用（Finance Broker Fee）
幾乎所有的澳大利亞房產貸款機構都會向新房屋貸款人收取一次性的開戶費用和其他的手續費。而有一些貸款機構為了爭取業務會免除該項收費。大多數的銀行也會根據不同的產品也收取一定的年度費用或月費用。客戶需要根據自己的需求，最好多比較一些具體利率和費用再做決定。
房屋結構檢查費（Inspection Report）
在購買二手房前（新房無必要），應對房屋結構和蟲害(pest)進行必要的檢查。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發放貸款之前所要求的程序。根據房屋不同的大小，檢查費為$250至$1000不等。蟲害的檢查費約為$300。
按揭貸款、房屋財產、房東保險（Insurance）
澳大利亞房產法規定，如果您的貸款額度高于房屋價格的80%，您必須交按揭保險金。這將在您不能還款時給予貸款機構以一定的保證。
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