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悉尼購房流程是怎樣的？

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/6/19

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　　一般來說，整個澳洲的購房流程如下，悉尼也一樣：

　　（1）選擇物業：挑選喜歡的物業，填寫購買意向表，支付定金，向開發商申請預留。

　　（2）簽署合同：開發商收到定金后，開發商提供購房合同。買方律師審查合同后，律師輔助買家簽署合同。

　　（3）支付首付款：買家一般在簽署合同后5-10個工作日內，支付房款的10%。尾款等房屋竣工后支付。房款存入由政府監管的信托賬戶托管。

　　（4）申請貸款：如需申請貸款，由專業貸款經紀人協助辦理。海外人士貸款額度為房價的60%左右。物業建造到完工前，買家沒有任何支出，無需支付任何貸款。由于貸款政策收緊，建議買家在交房前6個月左右聯系貸款經紀人，準備貸款材料。

　　（5）過戶完成：在合同規定的成交日，銀行將放貸，客戶支付余款，律師會持合同和房款與開發商辦理房產最后交割。

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