購置澳洲房產，購房流程步驟等方面其實與國內也是存在差距的，因澳大利亞和中國經濟和政治以及政策方面不同，自然購房流程政策也不同了。但是關于了解房產工作方面還是有些類似，澳洲房產網也有關于這方面說明。一起來了解下。

　　澳洲購房流程：第一步是找房源，一般而言如果想要獲取房源信息，途徑目前主要有互聯網和報紙以及房地產雜志等方面，普遍的也有房產經紀人推薦。一般你可以告訴房產經紀人關于你對于房產的要求，這樣在找到合適的房源時，經紀人也能第一時間聯系你。

　　第二步就是看房，畢竟不管身在何處，一樣都要貨比三家，房子也是一樣。

　　最好能了解這些房子特征以及優點，利于日后的參考。還有就是要檢查賣主聲明和售房合同。在澳洲這里法律要求其出售房屋者都要提供一份賣房聲明，又名售房合同。其實這個聲明內容一般包括房屋和土地的面積，地址以及貸款機構，還有房屋過去出售交易記錄和歷史，也包括原賣房者的姓名等等。還包括房屋用途，比如說是用于居民居住還是房屋開發等等。除外，最好自己來檢查下房屋，比如說房屋地面是否都是水平的，戶型是否與介紹有出入，是否有白蟻等等，購房總不能買有問題的吧，畢竟日后的修復費用也是一筆不小的開銷。

　　最后一步是定價和簽合同。像悉尼這樣大城市，一套別墅價格有160萬澳元以上。擁有大面積泳池以及私人花園，還包括基本生活設施。一般看重房產后，先是交付10%的定金，在房產律師陪同下簽訂合同。之后就可以辦理過戶，交納印花稅等其他稅收，結清尾款，這購房環節就完成了!