澳洲，因為房產(chǎn)升值空間高和資產(chǎn)配置比較安全等方面的優(yōu)勢也吸引不少海內(nèi)外投資人士。是除了北美外目前比較備受青睞的海外房地產(chǎn)區(qū)域之一。那么在澳洲，不同的城市其房價變化也不同，差距也是存在的，畢竟不同的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不盡相同，本身都是有一點的對比和差別。房產(chǎn)自然也有優(yōu)劣對比。

　　就比如說澳洲最大的城市-悉尼，該城市房價增長緩慢或有望大幅度上漲。畢竟悉尼身份是澳洲最大的城市，因此自然也是投資者一直以來所青睞的投資項目之一。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)就可以發(fā)現(xiàn)，悉尼房價過去有小幅度的下跌和調(diào)整，主要是受到2008年全球金融危機(jī)和2012年歐債危機(jī)所影響。目前雖說有些恢復(fù)，但是縱觀其他城市，悉尼房價是增幅最低的，僅為35%左右。房價發(fā)展都有一個緩沖期，未來5年內(nèi)有望持續(xù)上漲。

　　其次就是墨爾本這個城市了，該市投資房產(chǎn)項目比較看好獨棟別墅類型房產(chǎn)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前墨爾人口增長率最高，幾乎趕超悉尼。同時該區(qū)域也會外來人口比較多和集中。房產(chǎn)方面也供不應(yīng)求。雖說在過去的時間內(nèi)，墨爾本房價有小幅度下降。但在這幾年里，墨爾本因人口增多，房產(chǎn)供應(yīng)也緊張。加上這里租賃市場發(fā)展火熱。該市獨棟別墅升值潛力較大，自然受到不少投資者青睞和追捧。一套獨棟別墅價格有80到100多萬以上澳元。

　　還有布里斯班這個城市，作為澳洲的黃金海岸，其投資趨勢大好。因布里斯班人口的增長趨勢強(qiáng)烈，導(dǎo)致住房需求增加，同時在過去的2013年到2015年這三年時間里房產(chǎn)交易量達(dá)到歷史新高，也是這三年來出售紀(jì)錄最好最多的一次。以上這些城市房產(chǎn)價格變化都不相同，所以投資的話最好根據(jù)自己情況決定。