因為經濟方面的優勢，不少國人紛紛選擇海外資產配置，還是因為海外資產配置比較安全和資產升值較高，所以不少人以這優勢紛紛選擇到海外購置房產，加上澳大利亞因為環境優越和風景優美等優勢吸引不少人前來購置房產。但是，購房切忌操之過急，有些方面的問題還需注意。

　　第一方面是澳洲房產所有權的問題。除了美國外，澳洲也是資本主義國家，該政府的法律規定房主擁有土地所有權永久性，與中國相比是優勢較大，畢竟國內土地和房屋都是有70年限使用權。所以去澳洲購房考慮是購房還是購置土地，畢竟土地在澳洲能賣出不錯的價格呢。

　　第二方面是要知道澳洲房產定金在多少范圍。不管在何處，房產購置都是提前支付定金。因此有必要了解澳洲房產定金，一般這里定金是不超過房價全額的10%以上。同時如果要是購置期房，那么在合同簽訂好后就可以交付10%左右的定金，在日后的交房這幾年的過程中不會支付任何費用。還能減少不少的花銷，也是不錯的省錢項目。

　　第三方面是貸款方面。其實在澳洲貸款，一般外國人身份是不允許貸款，尤其是房款。目前這方面政策也有些寬松，其實貸款還是根據自己的經濟收入來考量，但在澳洲貸款無須擔心大額的還款利率，這里只需還利息，不算上本金。是不是挺劃算。加上這里一套幾十多平米公寓價格在80多萬澳元以上呢，貸款的話，還款也是毫無壓力呢。畢竟澳洲法律體系比較完善，以上這些問題望能了解和幫到您!