由于澳洲房產信貸制度完善，再加上現在的年輕人眼光超前，本地人買房時絕大部分采用貸款買房，極少有人付全款。買房只要能付上首付銀行就允許你貸款，買完房之后還貸款就是我們要們要做的。怎樣還貸款大部分人還是不太清楚，在這里我來說一下當地銀行對房貸的規定。

　　澳洲被認為是世界上政治穩定，房產信貸制度完善，法律體系更是體現了公平、透明、嚴謹。還貸周期一般分為三種。因為歐洲工作人員都是按周發放工資。所以貸款可以幾周去還一次。利息方面大家也不用擔心啦。再一點就是還貸方式。買房是自己住還是房產投資還貸方式也是不同的。如果是自己的住的話可以本息一塊償還。如果是做房產投資的話，前幾年你可以先還利息，之后幾年再本息一塊還。如果你把房子租出去的話收的房租正好當做換還房貸的錢，這樣的話真的很劃算。

　　不同貸款利率也不一樣。澳洲購房貸款利息是30年期，貸款50萬澳幣以上利率可以做到4.2%左右。固定利率貸款是5。由于每個銀行規定不同，所以在簽訂房貸合同時一定要向銀行有關人員詢問清楚，不要到時在這方面出現問題。在現實中，不少購房人如果錢多的話就想提前還完，所以在簽訂房屋貸款合同時，借款人一定要向銀行咨詢清楚，提前還款用不用支付違約金。

　　選擇一個合適的還款方式，能給購房者減少很大的壓力。選擇一個符合自己收入的還貸方式，不僅是經濟上的實惠，更多的是不用耗費太多的精力。所以大家在這方面多用點心。到時解決起來會更容易。