雖然整個(gè)西澳的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境持續(xù)低迷，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格也是全澳洲唯一的下跌的州。但是，這個(gè)也不影響大珀斯里那幾個(gè)特別的區(qū)縣。有些區(qū)的房?jī)r(jià)一直非常之堅(jiān)挺，更有些區(qū)的房子還非常的搶手，比如珀斯西北區(qū)的Heathridge，最近問(wèn)鼎了珀斯房產(chǎn)最暢銷區(qū)的頭銜稱號(hào)。根據(jù)最新出爐的CoreLogic RP數(shù)據(jù)顯示，Heathridge區(qū)的房產(chǎn)平均在36天內(nèi)即可以售出。

　　在四月份之前的十二個(gè)月里，Heathridge地區(qū)總共售出了114套房產(chǎn)，房屋平均成交價(jià)格為470,000澳元。在這份大珀斯最暢銷房產(chǎn)的排行榜上，Leederville和Subiaco分別名列第二位和第三位，這兩個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)平均在37天內(nèi)售出。

　　Leederville地區(qū)的房屋平均成交價(jià)格為836250澳元，Subiaco地區(qū)的房屋平均成交價(jià)格為1250000澳元，房產(chǎn)成交數(shù)量分別為34套和77套。在此期間，這三個(gè)郊區(qū)的房屋平均成交價(jià)格分別下降了6%、5.9%和2%。然而，在過(guò)去的五年中，與Leederville地區(qū)增長(zhǎng)5.3%和Subiaco地區(qū)緩慢增長(zhǎng)0.4%的速度相比而言，Heathridge的房產(chǎn)交易增長(zhǎng)了13.3%。

　　在Heathridge地區(qū)從事了九年房地產(chǎn)行業(yè)的Gaylene Bicheno說(shuō)：“很多年輕的家庭現(xiàn)在開始在城市郊區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)。該地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)之所以暢銷，是因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)格合理，擁有開放式公共空間并臨近海岸、高速公路和Joondalup地區(qū)。如果你購(gòu)買了這塊地區(qū)的房產(chǎn)，這些相關(guān)配套資源對(duì)你而言可謂是唾手可得。我估計(jì)有80%的購(gòu)房者打算購(gòu)買首套住房，與新開發(fā)的小戶型住房相比，他們更想在這里買到更大面積的房產(chǎn)。”她表示最受歡迎、人氣最旺的戶型是有三個(gè)臥室、一個(gè)衛(wèi)生間和兩個(gè)客廳，而這類戶型是適合很多購(gòu)房者的購(gòu)房預(yù)算的。

　　Heathridge地區(qū)打算置換更大戶型的購(gòu)房者Justine和Brad Maguire在六月份將自己的小戶型房產(chǎn)掛牌出售后，僅僅在兩星期之內(nèi)就收到別人的購(gòu)房意向，他們?yōu)榇诵老踩艨瘛Ｒ驗(yàn)檎�是在同樣的這段時(shí)期內(nèi)，他們打算購(gòu)置一套有四個(gè)臥室、兩個(gè)衛(wèi)生間、雙車位車庫(kù)和倉(cāng)庫(kù)的新房。Maguire女士表示，他們最終會(huì)尋找一套更大的住房和院落來(lái)?yè)狃B(yǎng)他們的孩子，其中Jake今年三歲，Chloe今年一歲。

　　她說(shuō)，“我非常喜歡這個(gè)地方，離著Joondalup的商場(chǎng)、學(xué)校和ECU校區(qū)很近，這些地方都是我早教學(xué)習(xí)的地方。我們喜歡到公園里去散步，這對(duì)于孩子們和狗狗們都很不錯(cuò)。這里是一片適合很多年輕家庭居住的安全和幸福的社區(qū)。”