隨著西澳經濟的持續低迷，在過去的18個月里，珀斯的房價下降了7.4%，為整個澳大利亞全國房地產市場中表現最差的州。這也給投資者們選擇投澳洲的時候把握好城市選擇。

　　根據2016年6月CoreLogic的房價數據顯示：上季度，失業和資源依賴型經濟的緩慢增長已經促使房地產價格下降3%。

　　CoreLogic亞太研究組長Mr. Lawless稱，目前珀斯房產市場的狀況為：由于流入人口大幅下降和就業機會的減少，房屋的需求量正逐步下降。過去的6個月，珀斯房產價格下降3.9%，過去的一年，降幅為4.7%，而相比較2014年鼎盛時期，降幅更是高達7.4%。更為糟糕的是，在短期內并無好轉的趨勢。

　　Lawless稱，珀斯的房屋出租率也大幅下降，主要原因是房屋出租需求減少。SQM數據顯示，5月份，珀斯的房屋空置率為4.7%，空置數量為9563套，比上個月增長0.2%，在所有首府城市中排最高。

　　在看整個澳洲，僅有北領地首府Darwin也是一個房產價格下降的澳洲首府城市，降幅為1.1%。

　　相反，對于西澳房地產市場的頹勢，去年以來，悉尼和墨爾本的房價分別上升了11.3%和11.5%。

　　Mr. Lawless稱，珀斯的房屋出租率也大幅下降，主要原因是房屋出租需求減少。SQM數據顯示，5月份，珀斯的房屋空置率為4.7%，空置數量為9563，比上個月增長0.2%，在所有首府城市中排最高。