珀斯購房市場最近一段時間真心挺紅火，根據最新的數據，過去的幾個月，珀斯全市的房價在過去的幾個月里一直在增長，珀斯的購房市場可能真的會迎來黃金時期嗎?

　　CoreLogic今早發布了報告，報告顯示，珀斯的房屋價值在十一月份提升了0.6%，而就在前一個月，也就是十月份，房屋價值增加了0.7%。

　　不過，盡管市場上出現了這樣的增長，然而在過去的一個季度和過去的一年里，珀斯的房屋價值總額還是分別下降了1.4%和5.9%。

　　而對于珀斯的低層單元房來說，情況非常詳細，在十一月份，房屋價值提升了0.5%，但在2016年的前十一個月里，低層單元房的房價卻下降了2.2%。

　　最近的房價確實有所上漲，但是這也反映出房屋入住現狀的急轉直下。現在珀斯市的房屋入住情況已經達到了2000年之后的最低水平。

　　就全國來說，悉尼的房屋價值在過去的一個月里增加了0.8%，在過去的一個季度增加了2.2%，而在2016年的前十一個月，這項數值的增加量達到了驚人的15.3%。

　　另外一個大城市墨爾本似乎沒有這么幸運，那里的房屋價值在十一月份下降了1.3，不過，盡管如此，墨爾本市的房價從2016年年初到現在還是增加了11.4%。

　　另外，對于其他澳大利亞主要城市，布里斯班，阿德萊德，霍巴特，達爾文的房價都有所上漲，而堪培拉的房屋價值基本保持不變。

　　房屋價值在過去的四年已經有了足夠程度的增長，因此，我們很難想象房價還會取得什么進步。市民的購買能力給房價的上漲制造了障礙，特別是在悉尼，而且，出租房屋的屋主們在租房時也變得更加小心謹慎了。另外，利率在明年上漲，固定匯率已經開始升高等因素也會打擊購房者的購買熱情。