Gungahlin在內的三個郊區在過去五年間領跑堪培拉房價漲幅。截至2016年12月，Harrison率領房價翻了一番，漲幅達到104.6%至62.8萬澳元。Crace和Bonner區內房價分別增長了66.7%和62.5%,與Gungahlin位列前三名。Crace的中位數房價是69萬澳元，Bonner的中位數房價是58.5萬澳元。

　　結果顯示，最大的銷售并不總是轉化為最大的增長。截至12月，三個郊區的兩個錄得數字低于ACT中位數房價684,395澳元。此后，堪培拉的中位數已經超過70萬澳元。

　　從2012年初至2016年底，ACT房價在過去五年中迅速上漲了19.6%。在此期間，首都利率下降并從公共部門的震蕩中反彈�？芭嗬�的住宅物業市場已經“風雨過后”。工作更加安全，利率也如此之低，實際上已經進入追趕模式了。

　　除了兩個ACT郊區外，其他區在五年期間房價均有所上漲，Bonython(-0.7%)和Florey(1.2%)小幅下挫。在Yarralumla內，房價漲了42.1%，中位數房價為1442,500澳元，位于首都內第四位。Weston房價增長率位列第五，房價漲幅達32.1%至70萬澳元。

　　漲幅最大的區大部分位于堪培拉市區，Weston河以及Gungahlin內部分區域。該數據包括了五年間至少30區的銷售。

　　Gungahlin房價的上漲與最新的ABS數據一致，Harrison，Crace和Bonner占據了人口增長的前十位。這些數據反映了許多首次置業者和加房商的購買習慣。他們很喜歡買新房，這三個郊區內也發生了很大的改變。

　　我們一直住在Gungahlin,我們喜歡這個區。我們并不想搬離Gungahlin但我們也想要住得靠近市區一些。尼科爾斯女士表示Gungahlin區為她3歲的孩子Charlie和18個月大的Olive的成長提供了良好的環境。Gungahlin社區，這是一個家庭的社區，也是一個多元文化的社區。

　　在過去五年中，ACT公寓價格下降了4.4%，但是在一些郊區的價格卻大幅上漲。市區內領跑房價增幅，激增至22.1%，房價中數值達到57.09萬。

　　Nicholls的公寓價格上漲了13.7%，中值達到52萬澳元。而Watson的價格則上漲了11.6%，達到41萬澳元。28個郊區內有半數通過分析發現在過去五年內房價均有所下降。

　　鮑威爾博士說，一些郊區的公寓價格一直受到聯排房增長的推動。聯排別墅是入門級買家的經濟實惠的選擇，Nicholls區也受到了聯排別墅房價的推動。

　　城市的公寓價格增長反映了市城區內密度居高不下的需求，也就是說人們為了居住在一個集中的市中心環境而付出更多的代價。中位價的漲幅似乎反映了更大的價格組合和更多樣化的購買習慣。