買自住房是以居住合適為目的，投入的感情因素較多，而買房是以與增值有關，感情因素較少。很多人喜歡購投資房用于自住，不知道這樣會有什么樣的后果。澳洲一直都是大家關注的一個人熱門國家，這里的房產也是大家比較喜歡的一個項目，那么，在澳洲購投資房用于自住有什么后果?

　　自住房和投資房因為用途不同，在選擇上有較大的區別，自住房對環境質量要求較高，房屋內部和小區環境都要宜人，但投資房主要側重于成本及房屋本身的，對環境質量要求相對低一些，不過如果是想通過出租的方式，地理位置的選擇也會比較重要。

　　買自住房要測算自己的收入水平和承受能力;而投資房則在成本允許的范圍內進行選擇，并可進行組合。自住房在選房前，要考慮是一次性付款還是分期按揭，投資房雖然也考慮成本，但只要是可控范圍內和具有較快變現能力，易實現的房屋，則不必過多考慮而應迅速購買。

　　其實在澳洲買房的人大部分是以投資為目的的，甚至有的人會“以房養學”、“以房養房”，比如說，如果買房自住，需要每周花450萬澳元養房子，擁有1套房產，凈資產44萬;買房，不用花錢養房子，擁有4套房產，凈資產122萬。從中長期來看，買房的遠遠要高于自住房，而且還可以省去養房的費用。