國內(nèi)現(xiàn)在越來越多的人選擇去澳洲移民、留學或者投資澳大利亞房地產(chǎn)，2016年中國人海外購房的目的中，投資理財是主要目的，占比達51.8%，自從國內(nèi)樓市的投資屬性不再之后，一些中國人轉而到海外買房，澳洲就是其中一個重要陣地。但是對于廣大的投資者來說,在澳洲投資到底好不好呢?

　　在很多人的印象中，國外的房子質(zhì)量好，價格便宜，租金回報率還高, 2016年中國人海外購房目標國家中，中國人對澳大利亞關注度是19.37%，僅此于美國。澳洲房產(chǎn)投資熱，樓盤銷售快速。作為移民國家，悉尼每年的移民人口保守估計有4萬多，而每年獲批建造的住房只有23000多套。因此，悉尼的住房空置率低至2%，而租金回報率高達4%~5%。

　　澳洲房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權，沒有遺產(chǎn)稅。購買期房可以在交付后再還款，還款方式可以選擇本金利息一起還，或先還利息后還本金。對于在澳洲生活的中產(chǎn)階級來說，買房是比較明智的，因為可以避稅。在澳洲貸款買房可以選擇5年內(nèi)先還利息的做法。

　　澳洲買房，首付10%便可鎖定一套房，20%即可入住該房，付完首付后，直到樓盤交付后再還款。相比于國內(nèi)需每月向銀行歸還本金和利息的還款方式，澳洲買房可以選擇先還利息，她覺得，實際性價比比較高。澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅。