澳洲經濟水平高，社會安定，自然環境出色，一直是人們海外投資的黃金寶地，最近幾年有大量的國內的投資者選擇去澳洲投資房產，但是有些人在那里投資房產以后卻發現，澳洲房產租金特別低，根本不能滿足償還貸款和利息的需要，也就是說貸款在澳洲買房的人群多數在賠錢，不過面對這種情況大家也不用過份擔心，因為澳洲房產的增值空間大。

　　澳洲房產租金低，現在多數城市的房產租金收益率已經達不到5%，而且很多城市的房產租金還在不斷下跌之中，據說去年達爾文市的房產租金下跌最嚴重，下跌幅度高達13%，很多投資房產的投資者，都感覺自己在賠錢，但是澳洲最幾的年的房價卻很穩定，一直處于穩步上漲階段，雖然上漲幅度不很多，但是在過去五年中澳洲平均房價也上漲了10%。

　　澳洲房產租金低，房產增值空間大，澳洲移民數量不斷增加，使得房產市場的需求量不斷增加，而且當地政府每年推出的新建房源數量卻不多，于是房價將會保持持續上漲的局面，雖然人們貸款買房，感覺是每年都有在賠錢，房租收入特別低，但是在房子持有幾年以后，再對外出售時，人們就能發現那時的房子市場價值已經上漲了10%到20%，從這方面看，投資澳洲房產前景仍然值得人們的期待。

　　澳洲房產租金低房產增值空間大，但是對于一些重點城市的房產來說，房租還是比較可觀的，特別是澳洲的布里斯班，那里的房租一直很穩定，年收益不會低于7%，而且房價也在穩步上漲，它是澳洲房產市場中表現最搶眼的存在，也就是說投資布里斯班房產，不但能獲得房產增值帶來的收益，每年房產出租帶來的收益也相當可觀。