選擇進(jìn)入到澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買(mǎi)，需要了解到不同片區(qū)之間房產(chǎn)價(jià)格的上漲幅度表現(xiàn)，成功為自己購(gòu)入一套具備較高性?xún)r(jià)比的房產(chǎn)。當(dāng)然在最終購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程之中，需要根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，如果家庭成員數(shù)多，就可以選擇購(gòu)買(mǎi)別墅，而家庭成員數(shù)較少就可以選擇購(gòu)買(mǎi)公寓。當(dāng)前澳洲境內(nèi)房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格整體上漲5%至6%。

　　因此從這樣的一個(gè)因素之中進(jìn)行觀(guān)看，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)則并不需要較多的考慮澳洲境內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格上漲幅度表現(xiàn)。因?yàn)樵谌魏我粋�(gè)區(qū)域之間，房產(chǎn)在五年至10年之內(nèi)必將具備較高的增長(zhǎng)幅度表現(xiàn)。造就澳洲房產(chǎn)價(jià)格變化趨勢(shì)的具體原因，是由于進(jìn)入到澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)之中消費(fèi)者人群變化。

　　目前澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)之中超過(guò)三分之一的購(gòu)房人士是來(lái)自海外居民。這一部分居民進(jìn)入到澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)大致有兩個(gè)用途，第一個(gè)是將房產(chǎn)用于自己的生活居住，第二個(gè)是將房產(chǎn)用于經(jīng)濟(jì)投資。將房產(chǎn)用于生活居住也具備不同的方式表現(xiàn)，當(dāng)前澳洲境內(nèi)新出臺(tái)的購(gòu)房移民政策，使得具備越來(lái)越多的海外居民選擇進(jìn)入到澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房。

　　越來(lái)越多消費(fèi)人群的進(jìn)入，使得澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)之中的房產(chǎn)儲(chǔ)備量快速下降。大多數(shù)居民即使具備著一定的經(jīng)濟(jì)存款，也不能夠進(jìn)入到澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)之中選擇自己心儀的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)將房產(chǎn)用于生活居住或者是經(jīng)濟(jì)投資等。因此在供不應(yīng)求的一種狀態(tài)之下，則是促使了其房產(chǎn)價(jià)格的上升。