在最近幾年之間，全球的房地產行業面臨著回暖的形式表現。特別是到達2016年之間，全球房產建筑量劇增，同時其房產銷售價格也快速上升，走進到澳洲的墨爾本境內， 2017年墨爾本房產市場具備著新的發展形勢。居民目前能夠選擇以購房移民的方式進入到墨爾本境內進行生活。

　　在2016年至2017年之間，墨爾本政府之中所新出臺的一個政策，居民相應在墨爾本購買一定價值的房產，則能夠成功地進入到墨爾本境內進行生活，在24個月之后，能夠獲取到墨爾本到永久居住權， 36個月之后則能夠獲取到該房產的產權。

　　因此該政策為墨爾本的房產市場帶來了一定的影響，越來越多的海外居民選擇以購房的方式進入到墨爾本境內進行生活。但是這樣的一個政策具備條件限制性，僅僅只有一部分居民能夠成功地進入其中。其次房產市場之中的新發展還在于印花稅的減免。

　　墨爾本境內的印花稅是抑制諸多青年進入到房產市場之中購買房產的關鍵性因素。2017年7月1號起，墨爾本境內則會減免一系列的房產稅，這樣的一個政策之下具備較多的青年人士愿意進入到墨爾本的房產市場之中購買房產，消費人群的進入者進而促使到了其房產價格的銷售變化。因此在2017年之間，墨爾本境內的房產銷售價格以及房產銷售量都在上升，展現房產市場的新發展。