墨爾本是最近幾年國(guó)內(nèi)投資者去海外投資的熱門(mén)選擇，它是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，也是澳大利亞這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)名城，那里自然環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，是世界上最宜居的城市之，那里的房產(chǎn)十分熱銷(xiāo)，每年都有大量海外資金加入。那么墨爾本房產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)有哪些呢?它為什么能吸收大量海外投資者的目光呢?

　　穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是墨爾本房產(chǎn)投資的重要優(yōu)勢(shì)之在，墨爾本的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展一直很穩(wěn)定，而且多年來(lái)一直保持平穩(wěn)上漲的階段，再加上當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平不斷提高，CDP的增長(zhǎng)率更是高居全國(guó)前列，多數(shù)海外投資者就是看好這一點(diǎn)，相信墨爾本房產(chǎn)還有很大的發(fā)展前景，才紛紛選擇在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房投資。

　　房子的產(chǎn)權(quán)也是墨爾本房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)之一，大家都知道我們國(guó)家的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有七十年，七十年以后房子還不一定會(huì)屬于誰(shuí)，而且墨爾本投資房產(chǎn)則不會(huì)有這種困擾，因?yàn)槟珷柋镜姆慨a(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)在投資房產(chǎn)以后，只要不對(duì)外出售，那么房子就會(huì)永遠(yuǎn)是自己的私有財(cái)產(chǎn)，自己不在以后子女可以無(wú)條件繼承而且沒(méi)有遺產(chǎn)稅，能幫人們實(shí)理最大限度的資產(chǎn)保值。

　　低首付代利率也是墨爾本房產(chǎn)投資的重要優(yōu)勢(shì)之一，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)限購(gòu)以后，一套房的首付提高到百分之四十，二套房的首付則提高到百分之六十，而在墨爾本這個(gè)城市投資房產(chǎn)，則只需要首付百分之十就可以，特別是在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)期房，首付百分之十以后，就不用管他，什么時(shí)候房子正式交工，什么時(shí)候才開(kāi)始還貸款，與我們國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)期房簽約以后直接還貸是大不相同的。